一、當(dāng)?shù)氐娜照諚l件

　　

　　當(dāng)?shù)氐娜照諚l件決定了光伏電站的發(fā)電量，想要了解省、自治區(qū)、直轄市太陽能年總輻射量、滿發(fā)小時(shí)數(shù)、光伏組件最佳傾角以及發(fā)電量預(yù)測等內(nèi)容大家可以通過“PVtools幫您查資源”（點(diǎn)擊查看）進(jìn)行查看。太陽能資源輻射量越高說明當(dāng)?shù)毓夥娬镜陌l(fā)電量也會越高，發(fā)電量多少會直接影響項(xiàng)目的內(nèi)部收益率。通過兔子君的測算，假設(shè)采用全額上網(wǎng)的模式，II類資源較差區(qū)及III類資源大部分區(qū)域達(dá)不到融資前稅前內(nèi)部收益率8%，兔子君建議盡量選取平均滿發(fā)小時(shí)數(shù)高于1000h的區(qū)域進(jìn)行投資。

　　

　　二、補(bǔ)貼

　　

　　在“大家都在找屋頂，你真的了解分布式光伏電站嗎？！”兔子君提到過分布式光伏電站的兩種模式：“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”和“全額上網(wǎng)”，不論是哪種模式電價(jià)里面都包含了國家補(bǔ)貼，電價(jià)結(jié)算時(shí)也會分開結(jié)算，每個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)財(cái)政健康指數(shù)不同，會影響補(bǔ)貼的發(fā)放情況，大部分地區(qū)補(bǔ)貼發(fā)放會延后，補(bǔ)貼發(fā)放不及時(shí)會影響光伏電站的現(xiàn)金流，兔子君建議投資之前去充分了解下當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼發(fā)放情況。

　　

　　三、屋頂情況

　　

　　1、房屋是否合法

　　

　　為了避免屋頂被拆除或者禁用，房屋業(yè)主需要向投資業(yè)主提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收證明、竣工驗(yàn)收證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明；前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門調(diào)查清楚所用屋頂?shù)姆课菁巴恋厥欠癖坏盅夯虮环ㄔ翰榉?，為了避免風(fēng)險(xiǎn)，在屋頂租賃協(xié)議中需要添加因抵押或查封造成損失的賠償條款；提前調(diào)查屋頂產(chǎn)權(quán)權(quán)屬，對于大型市場、居民住宅樓等建筑物，房主對屋頂無全部所有權(quán)，需要經(jīng)合法有效的民主決策程序后進(jìn)行租賃。

　　

　　2、建筑物荷載是否滿足要求

　　

　　屋面荷載是否滿足要求決定屋面能否安裝光伏電站，兔子君曾經(jīng)在“屋頂太陽能光伏電站項(xiàng)目前期最需要注意的一點(diǎn)”（點(diǎn)擊查看）一文中討論了彩鋼瓦屋頂三種連接形式的承載力問題，需要了解論證過程的朋友請前往查看。原設(shè)計(jì)大于增加后實(shí)際承受的荷載即滿足條件，一般來說，水泥屋頂≥2.5KN/㎡，彩鋼瓦屋頂≥0.2KN/㎡即能滿足荷載要求。兔子君建議在簽署屋頂租賃合同前，一定要找建筑物原設(shè)計(jì)單位或第三方檢測機(jī)構(gòu)出具結(jié)構(gòu)安全復(fù)核報(bào)告。

　　

　　3、屋頂使用壽命

　　

　　以前屋頂分布式光伏一直處于低迷期的最主要原因就是難以保證屋頂能夠被使用25年，那么如何選擇優(yōu)質(zhì)并且風(fēng)險(xiǎn)小的的屋頂進(jìn)行投資呢？兔子君來談?wù)勛约旱南敕ā?/div>